Без рубрики

Як грамотно знайти і зняти квартиру в Парижі

22.09.2015

Як зняти квартиру в Парижі

Париж є однією з найдорожчих європейських столиць, і це стосується в першу чергу вартості проживання. Навіть в низький сезон кількість туристів тут досить велика, тому попит на готельні номери не падає ніколи.

Високі ціни на готелі також обумовлені тим, що насправді в Парижі їх не так вже багато, так як місто відрізняється досить компактними розмірами, а велика частина території зайнята палацами, музеями та іншими історичними будівлями. Так що навіть у спокійний туристичний період треба бути готовим заплатити за найскромніший готельний номер близько 90 євро .

Якщо ви їдете в Париж більш ніж на три дні, то набагато вигідніше зняти квартиру. До того ж багато господарів надають знижку в разі тривалого терміну оренди.

Оренда квартири буде набагато зручніше для великої компанії, так як готельні номери навіть на кілька осіб можуть бути дуже маленьких розмірів. Для Парижа є звичайною справою, коли номер на трьох має площу всього 15 квадратних метрів. Варіант з проживанням в квартирі чудово підійде і для родини, що подорожує з маленькими дітьми: наявність кухні вирішує проблему з дитячим харчуванням.

Переваги оренди квартири перед проживанням у готелі

  • Можливість зняти за розумну ціну більш просторе і зручне житло, в якому буде достатньо місця для багажу.
  • Наявність кухні і пральної машини (надається у більшості орендованих квартир) дозволяє заощадити на харчуванні та послуги пральні.
  • Вигода для групи мандрівників з трьох і більше осіб: оренда великий квартири обійдеться в рази дешевше номера в готелі.

Варіанти оренди квартир в Парижі

Отже, ви вирішили зняти квартиру в Парижі на кілька днів. З чого ж почати? Існує кілька способів оренди житла. Умовно їх можна розділити на три категорії:

  • сайти оголошень для самостійного бронювання,
  • сайти-посередники,
  • агентства.

Сайти оголошень

На сайтах оголошень ви можете ознайомитись з пропозиціями орендодавців і зв’язатися з господарями вподобаних вам варіантів. Такі сайти тільки надають вам інформацію про доступне житло, все подальше спілкування з орендодавцем, включаючи підписання контракту і вирішення питань оплати, лежить на вас.

Умови оренди залежать від орендодавця: деякі квартири можуть бути доступні як для короткострокової, тобто добового, так і для довгострокової оренди, в той час як інші квартири в Парижі можна зняти як мінімум на тиждень. Так само йдуть справи і з оплатою: є господарі, які просять обов’язково внести передоплату, а є ті, які згодні отримати всю суму при заїзді.

найпопулярнішим сайтом такого роду є www.homelidays.com. який містить найбільшу кількість оголошень про оренду житла, особливо у Франції.

Особливості сайтів оголошень

Основною перевагою таких ресурсів є те, що з вас як з наймача не стягується комісія. сайти отримують прибуток за рахунок орендодавців, які платять за розміщення своїх оголошень.

В даному випадку вийде зовсім недорого зняти квартиру в Парижі.

Подивіться, яка буде погода в Парижі в Березні. перш ніж знімати квартиру.

В більшості випадків потрібно вносити передоплату. так як господарям необхідна якась гарантія вашого заїзду. Майте на увазі, що, як правило, коли ви бронюєте квартиру безпосередньо, максимальна передоплата становить не більше 30 % відсотків від усієї суми, тому, якщо господар наполегливо просить половину або більшу частину оплати вперед, це привід задуматися.

Спосіб попередньої оплати буде залежати від орендодавця. так як ви не можете внести передоплату безпосередньо через сайт. Найбільш зручним варіантом для наймача є оплата через PayPal, тому що при цьому вам не доведеться платити комісію. Якщо ж орендодавець надає перевагу банківський переказ, вам доведеться сплатити певний відсоток від суми, що перераховується, або фіксовану ставку банку за надання цієї послуги.

Вибираючи квартиру на сайтах оголошень, постарайтеся відібрати якомога більше варіантів і будьте готові до того, що багато господарів вам не скажуть або дадуть відповідь не відразу.

Якщо ви не володієте французькою, листування цілком можна вести англійською мовою, більшість орендодавців розуміють його на достатньому рівні. Якщо ви відправили кілька запитів та не отримали жодної відповіді, зверніться в службу підтримки сайту.

Сайти-посередники

На перший погляд сайти-посередники дуже схожі на сайти оголошень: на них так само публікуються пропозиції про здачу квартир з відгуками користувачів.

Відмінності сайтів-посередників:

  • сайти-посередники гарантують вам відповідність житла опису
  • процес передоплати відбувається набагато простіше: ви можете внести її онлайн прямо на сайті.

Деякі сайти-посередники, такі як www.all-paris-apartments.com або www.only-apartments.com, діють за принципом сайтів бронювання готелів:

  1. обираєте житло на потрібні дати
  2. бронюєте
  3. вносите передоплату через сайт
  4. отримуєте підтвердження
  5. Залишок суми оплачуєте при заселенні

На інших сайтах, таких як www.wimdu.com або www.airbnb.com процес відбувається трохи по-іншому:

  1. обираєте житло на потрібні дати
  2. відправляєте запит власнику, який може прийняти або відхилити його.
  3. після отримання запиту, система відразу блокує на вашій карті всю суму оплати, яка включає в себе орендну плату та комісію сайту.

Якщо заявка буде відхилена, сума буде негайно розблокована. У разі підтвердження бронювання господарем, сайт знімає всю суму оплати, але господар житла отримає її лише після вашого заїзду протягом 24 годин, як тільки ви підтвердите, що все пройшло нормально і житло відповідає опису.

Важливо знати при оренді житла через сайти-посередники.

Деякі з сайтів-посередників можуть брати комісію з наймачів житла, зазвичай вона становить 10 % від суми оренди.

Сайти-посередники гарантують безпеку оплати і якість житла, що здається в оренду.

Крім орендної плати і комісії, можливо, вам також доведеться внести оплату за прибирання, якщо інше не обумовлено в умовах бронювання. Інформація про оплату за прибирання і точна сума завжди вказуються в оголошенні.

Умови внесення передоплати та відмови від броні залежать від орендодавців, тому уважно ознайомтеся з оголошенням, перш ніж відправляти запит на бронювання.

Якщо ви бронюєте квартири через сайти, де потрібно отримати підтвердження бронювання від орендодавця, вибирайте відразу кілька варіантів на випадок, якщо ваш запит буде відхилено.

Агентства закордонної нерухомості

Оренда квартири через агентства, наприклад, www.parissweethome.com або www.parisattitude.com, здійснюється наступним чином:

  1. ви вивчаєте список квартир, що здаються на сайті агентства
  2. вибираєте підходящий варіант на потрібні дати
  3. відправляєте запит агентству
  4. Агентство зв’язується з орендодавцем, після чого відправляє вам підтвердження бронювання та інформацію про те, як можна внести оплату.

У деяких випадках вам потрібно буде підписати договір з орендодавцем за сприяння агентства.

Що слід мати на увазі при оренді житла через агентства.

Більшість агентств беруть комісію за послуги, та ставка комісійних може залежати від тривалості оренди.

Агентства гарантують безпеку оплати та відповідність житла опису.

Як правило, через агентство проходить тільки передоплата, залишок суми ви сплачуєте власнику вже при заїзді.

Вартість оренди

Ціни на оренду квартир в Парижі залежать від багатьох факторів:

  • розташування
  • надання додаткових послуг
  • сезону
  • тривалості проживання і т. д.

Але в будь-якому випадку, діапазон цін і пропозицій при пошуку житла набагато ширше, ніж при пошуку готелі.

Якщо ви вирішили зняти квартиру поряд з діснейленд, напевно буде цікаво дізнатися про ціни на діснейленд .

Для різноманітності подивіться статтю про готелі Дубая на березі моря.

Між справою подивіться погоду в Дубаї.

Корисні поради по оренді квартири в Парижі

Обов’язково звертайте увагу на розташування квартири і близькість громадського транспорту. Хоча Париж – місто порівняно невелике, особливо в порівнянні з іншими європейськими столицями, оглянути всі визначні пам’ятки, не користуючись громадським транспортом, буде досить складно.

Вибираючи квартиру, заздалегідь подивіться на карті, є поблизу продуктові магазини чи супермаркети. Багато господарі здають квартири вже з мінімальним набором, який включає в себе мило, чай, кава, цукор і т. д. але все ж може статися так, що вам доведеться купувати речі першої необхідності самим.

Якщо ви бронюєте квартиру самостійно або через сайти-посередники, обов’язково уточнюйте, чи включені в плату постільна білизна та рушники. або за них треба буде платити окремо.

Заздалегідь обговоріть з орендодавцем час заїзду і виїзду, особливо, якщо ваші рейси випадають на дуже ранній або пізній час.

Майте на увазі, що майже всі орендодавці вимагають при заїзді депозит у розмірі кількох сотень євро (в залежності від вартості оренди) як заставу за збереження квартири.

Ви отримаєте депозит назад в повному розмірі при виїзді, якщо всі речі в квартирі будуть в порядку. Але якщо ви знімаєте квартиру через Airbnb, тоді сума застави буде заблокована на вашій карті і розблокована протягом 48 годин після виїзду, якщо ви не завдасте ніякого збитку майну орендодавця.

Всі способи оренди квартири в Парижі мають свої переваги і недоліки, тому кожен мандрівник сам вибирає для себе найбільш зручний варіант, тим більше що кількість сайтів, через які можна орендувати квартиру у будь-якій точці світу, зростає з кожним днем. Зараз все більше і більше людей, які планують поїхати в Париж, воліють знімні квартири готелям.

І справа не тільки в практичній вигоді і зручність проживання в окремих апартаментах, але і можливість зануритися в місцеву атмосферу і зсередини побачити повсякденне життя, адже саме цей аспект вислизає від туристів, що зупиняються в готелях. Знявши квартиру в Парижі, ви отримаєте унікальний шанс відчути себе не гостем цього дивного міста, а справжнім парижанином.

Короткий опис статті: погода в парижі на тиждень У статті розповідається про грамотному підході до пошуку квартири в Парижі на добу, тиждень або тривалий термін. зняти квартиру в парижі

Джерело: Як грамотно знайти і зняти квартиру в Парижі

Як зняти квартиру в Парижі Париж є однією з найдорожчих європейських столиць, і це стосується в першу чергу вартості проживання. Навіть в низький сезон кількість туристів тут досить велика, тому попит на готельні номери не падає ніколи.

Також ви можете прочитати